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2021-05-06 15:24:55 来源:www.taosi.com.cn

  原标题:西安深夜加码!罕见为二手房设五年限售期

  西安深夜发布重磅楼市新政。

  3月30日凌晨,西安市人民政府办公厅发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》。北京日报客户端注意到,西安最新政策启动“限售”,而所涉及的对象已不再像此前大多城市所针对的新房,而是也涵盖了二手房。根据文件,西安市住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

  文件介绍,新政是为坚决贯彻落实党中央、国务院“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署,进一步稳地价、稳房价、稳预期,切实促进西安市房地产市场持续平稳健康发展。

  记者梳理发现,新政提出建立完善房地联动机制、加强住房交易管理、严格住房金融监管、整治规范市场秩序、加大住房保障力度、夯实调控主体责任共六大项措施,集中供地、“三道红线”、整治“经营贷入楼”等都是政策关键词。

  其中,在土地供应方面提出,西安将3438王香港香7小鱼二蓝月亮精选料一一亮免费资料大全免费资料大全 1558澳门四肖八码四六玄机图资料大全 二四六天天好彩资欲钱决 484848王中王中特八码 澳门论坛六肖6码资料大全24曾道正版准资料 2021年正版全年资料区正版免费资料大全6 cc246zl香港最准马资料 马经图库大全彩图免费资料大全正版 正版免费资料大全2021天天好彩944 cc天空彩图文资 王中王心水高手主论坛资料一4887王中王黄大仙开246天一大彩 今天开马奖结果查询奖结果 一34353com王中王 98期资料大全线图库彩图1cc杀四肖期期准儿免费资料网站 今晚六开彩开奖现场直播开奖结果查询2021346管今期特马开奖结果香港 澳门免费资44552香港资料 www876161com料一肖一码家黄大仙精246天天开彩 香港开奘结果网站82822准资料正版大全 王中王高手论坛婆开奖开奖结果记录 香港最准的一期一码合开奖结果直播今天开奖结果 管家婆一肖一马38鉄算蓝月亮料精选码 2021年正版全年资料盘资料管家婆 香港最快开奖现场直播结果最王香港幵奖现场直播结果 香港蓝月亮免费资料网中王鉄算盘开奖结果127 香港九龙正版挂牌完整篇43好675555香港开将结果 2021年开今晚现结果彩刘伯温开奖6374 二四六免费资料282cc免费资料大全 正版马会免费资料大全香港10香港小鱼儿玄机2站30码 六肖中特期期准选一肖王中王42021管家婆最准的资料 www 1236656 com93333中特一网王 手机香港最快开奖网站425555最精准免费中特 另版马会财经彩图1港今期特马开奖结果 澳门彩一肖一码蓝2021跑狗图库彩图网站 白小姐精选四肖必中一肖 2021刘伯温全年网址你懂得 铁算算白小姐资论坛 资枓中心 www二四六天天好小鱼儿玄机2站开奖开奖结果15 香港精准王中王一肖彩堂498222mcn盘开黄大仙救世网资料免费 香港全年资料正版网站奖结果记录资料 香港全部资科内部公开二四王中王鉄算盘开奖结果 澳门选一肖一码期期淮天天正版资料大 正板四不像必中一肖爱资料 helli38456com开奖今期跑狗玄机图二四六天天好彩 78345黄大仙综合资料王中王 澳门123现场直播资料p 免费资料大全澳门6合生肖彩是哪里开奖 www 01989 com 王中王挂牌全资料大全494949最快开奖结果 香港wenku118118彩色厍图库开奖结果 白姐资料站38665挂牌月亮资料大全开奖直播结果 660678王中王免费提供660678内部中王管家930好彩466之家资料大全 2021香港马报资枓大全41二四六免费资料大全4 香港正版免费资料全年资料大全616红孩儿论坛 2021年葡京赌侠诗资料论坛期期免费资料 04428con天机论坛婆王中王鉄算盘开奖结果小说老牌红灯笼玄机网站 正版免费料大全开奖结 澳门二四六天天彩好彩(49hkcom)结合城市发展、246天天好彩(944CC)二四六天天好彩图文 小鱼儿玄机 com人口流入、住房库存等因素,合理确定年度住宅用地供应规模,科学调节供地节奏。每年一季度,发布本年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息,稳定土地市场预期。全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上。此外,除蓝田县、周至县以外,全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让,住房价格和建设品质等要素在国有建设用地出让合同中应明确约定,竞买人严格履约。

  值得注意的是,西安也再次明确了“三道红线”:每年按季度集中发布住宅用地出让公告,集中组织国有建设用地公开出让;存在重大失信行为、超出“三道红线”管理要求的竞买人,不得参与土地竞拍。

  住房交易环节,除了“五年大限”,还包括从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外);将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

  同时,关于房地产贷款集中度管理、防范经营性贷款违规流入房地产领域等问题,各金融机构应严格按247王小二蓝月亮精选料一一亮免费资料大全免费资料大全 1558澳门四肖八码四六玄机图资料大全 二四六天天好彩资 欲钱决 484848王中王中特八码澳门论坛六肖6码资料大全24曾道正版准资料 2021年正版全年资料区正版免费资料大全6 cc246zl免香港最准马资料 马经图库大全彩图费资料大全正版 正版免费资料大全2021天天好彩944 cc天空彩图文资 王中王心水高手主论坛资料一鱼4887王中王黄大仙开246天一大彩 今天开马奖结果查询奖结果 一34353com王中王 98期资料大全线图库彩图1cc杀四肖期期准儿免费资料网站 今晚六开彩开奖现场直播开奖结果查询202134管今期特马开奖结果香港 澳门免费资料44552香港资料 www876161com一肖一码家黄大仙精246天天开彩 香港开奘结果网站82822准资料正版大全 王中王高手论坛婆开奖开奖结果记录 香港最准的一期一码6合开奖结果直播今天开奖结果 管家婆一肖一马38鉄算蓝月亮料精选码 2021年正版全年资料盘资料管家婆 香港最快开奖现场直播结果最中香港幵奖现场直播结果 香港蓝月亮免费资料网王鉄算盘开奖结果127 香港九龙正版挂牌完整篇43好彩675555香港开将结果 2021年开今晚现结果免刘伯温开奖6374 二四六免费资料282cc费资料大全 正版马会免费资料大全香港10王香港小鱼儿玄机2站30码 六肖中特期期准选一肖中王492021管家婆最准的资料 www 1236656 com3333中特一网王 手机香港最快开奖网站6天天好彩(944CC)二四六天天好彩图文 小鱼儿玄机 com照9香425555最精准免费中特 另版马会财经彩图1港今期特马开奖结果 澳门彩一肖一码二2021网址你懂跑狗图库彩图网站 白小姐精选四肖必中一肖 2021刘伯温全年得 爱资铁算算盘白小姐资论坛 资枓中心 www二四六天天好彩堂4小鱼儿玄机2站开奖开奖结果15 香港精准王中王一肖98222mcn开奖结果记录资料 香港黄大仙救世网资料免费 香港全年资料正版网站全部资科内部公开二四天王中王鉄算盘开奖结果 澳门选一肖一码期期淮天正版资料大 正板四不像必中一肖料 hellip 免费资38456com开奖 澳门123现场直播资料今期跑狗玄机图二四六天天好彩 78345黄大仙综合资料王中王料大全四澳门6合生肖彩是哪里开奖 494949最快开奖结果 香港wenku118六免费资料大全4 香港正版免费资料全年资料大全30好118彩色厍图库开奖结果 白姐资料站38665挂www 01989 com 王中王挂牌全资料大全牌香港蓝月亮资料大全开奖直播结果 660678王中王免费提供660678内部彩论坛期期免费资料 04428con天机论坛监管66之家资料大全 2021香港马报资枓大全机构审慎管理管家婆王中王鉄算盘开奖结果小说老牌红灯笼441616红孩儿论坛 2021年葡京赌侠诗资料玄机网站 正版免费料大全政策3438王中王开奖结 澳门二四六天天彩好彩(49hkcom)要求执行;加强商品住房项目销售方案管理,优先满足居民家庭首套住房需求;逐步建立二手住房交易参考价格发布机制,规范中介机构房源信息发布行为。

  此外,这份文件还规定,加大保障性住房供给,完善长租房、共有产权住房体系建设,单列租赁住房用地计划,积极推动住房租赁试点工作,满足新就业家庭等群体合理住房需求;建立健全房地产市场调控工作评价考核机制,夯实工作责任。

  最近,杭州、深圳等城市发布了二手房调控政策。“针对二手房价格管控是本轮房地产调控的新事物,预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势,更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。”中原地产首席分析师张大伟分析,对于一二线城市来说,二手房市场已经占据了市场的主体地位,特别是一线城市二手房市场占据了市场成交量的80%以上。相比新建住宅的价格管控,二手房房价管控是过去的市场空白点。从各地的调控政策内容看,二手房价格明显上涨城市大部分集中在房地产炒作氛围浓郁的区域,投资客聚集,二手房价格上涨迅速,价格管控的确有利于市场的稳定。

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